A vistoria in loco em 1.656 unidades históricas no Centro de Manaus chega a 91% de conclusão.
Além das unidades históricas, também passam por vistoria dez praças e 11 armazéns de porto originalmente listados no decreto municipal 7.176/2004.
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Unidades históricas
A Gerência de Patrimônio Histórico (GPH), do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), realizou, até outubro, 1.505 vistorias, incluindo edificações, armazéns e praças históricas de 1º e 2º graus na capital.
Após concluir a visita em campo das unidades históricas, em cerca de mais dez logradouros, os técnicos farão a revisão das fichas técnicas das edificações de interesse histórico. É na vistoria que se realiza o registro fotográfico do local e seu entorno imediato, o qual passa a integrar o histórico do estoque de bens protegidos.
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As vistorias nas unidades históricas servem para subsidiar desde a análise dos pedidos de licenciamento, como também identificar eventuais desconformidades e constatar uma recomposição de fachada, situação de abandono ou de uma situação específica que necessite de verificação in loco.
Nas vistorias, os dados e imagens das unidades de interesse de preservação servem para abastecer o banco de dados no Implurb, no sistema ArcGis. O trabalho está na fase de edição final das fichas técnicas da lista para futura publicação no Diário Oficial do Município (DOM).
Com a ação em campo, é possível incluir ou até mesmo excluir unidades, de acordo com as respectivas informações coletadas de preservação até descaracterização completa.
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As informações de endereço, numeração, setor dentro do sítio histórico, subsetor do Plano Diretor, classificação e tombamento (quando existir), uso do imóvel, fotos antigas (2003/2004) e atuais (2021/2022), mapa de localização e descrição das unidades são inseridos na plataforma de dados, gerando as chamadas fichas técnicas.
As fichas técnicas ainda têm dados das fachadas, cobertura e indicam se a edificação/lote está em abandono.
“E na vistoria verificamos nos imóveis sinais de descaracterizações, demolições e sinistros ocorridos. Estamos valorizando a manutenção das edificações que são relevantes para o valor histórico e simbólico do patrimônio edificado de Manaus, dentro do território Centro Antigo. O trabalho em campo e o uso de novas tecnologias permitem inclusive excluir imóveis que não existem mais ou já estão totalmente descaracterizados”, disse a gerente do GPH, arquiteta e urbanista Luiza Lacerda.
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![Um total de 1.656 unidades históricas passam por vistoria no Centro de Manaus - Foto: Divulgação/Célia Pires](https://portalnorte.com.br/wp-content/uploads/2022/11/centrovistoria17.jpg)
Desde 2004, a listagem das edificações de interesse de preservação não passava por uma revisão minuciosa.
Durante todo esse período, decretos tiraram alguns imóveis da lista, ocorreram reformas ou até mesmo total abandono e ruínas de alguns bens. Têm unidades que desapareceram e outras foram reestruturadas e não faz mais sentido estarem na lista.
A atualização com georreferenciamento e mapas geográficos modernos vai permitir uma melhor leitura e compreensão do Centro Antigo edificado.