Com a chegada de 2025, é importante que os contribuintes fiquem atentos ao pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). O pagamento e responsabilidade de todo morador que possui um imóvel em seu nome localizado na área urbana.
Vale para propriedades que tem construção, como casa e apartamentos e para aquelas sem construção, como os terrenos.
Qual o valor do IPTU 2025 em Manaus
Em 2024 o valor do imposto ficou mais caro, com reajuste de 3,74%. A prefeitura pode atualizar o valor do IPTU Manaus 2025, neste caso aumenta o peso da Unidade Fiscal do Município (UFM), base para cálculo de impostos e multas em Manaus.
Cada imóvel tem um valor de X UFMs, em 2024 cada unidade custa R$ 139,82. Quanto melhor localizado, com mais infraestrutura e com um tamanho maior, mais caro é o valor dessa propriedade.
A quantia, definida conforme avaliação da prefeitura, ainda é multiplicada pelas seguintes alíquotas:
- 1% para imóvel edificado (com construção);
- 2% para imóvel não edificado (sem construção).
Isenção IPTU 2025 em Manaus: quem tem direito?
O pedido de isenção IPTU 2025 em Manaus pode ser feito de forma presencial, mediante agendamento, ou por via online. No site é preciso acessar o “Manaus Atende” e dar início ao seu protocolo de atendimento.
Proprietário de imóvel de até 1.000 Unidades Fiscais do Município (UFMs) usado exclusivamente para moradia, desde que possua renda de até 3 salários mínimos por mês;
- Proprietários de imóvel com necessidades especiais;
- Imóveis localizados em região histórica ou cultural;
- Pessoas que comprovem possuir doença crônica, como:
- tuberculose ativa;
- alienação mental;
- esclerose múltipla;
- neoplasia maligna (câncer);
- cegueira;
- hanseníase;
- paralisia irreversível e incapacitante;
- cardiopatia grave;
- doença de Parkinson;
- espondiloartrose anquilosante;
- nefropatia grave;
- hepatopatia grave;
- estados avançados da doença de Paget (osteíte deformante);
- contaminação por radiação;
- síndrome da imunodeficiência adquirida.
É normal dever IPTU? e como regularizar pendência?
Uma questão que gerou muitas dúvidas nas redes sociais na manhã desta quinta-feira (10) foi o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), após a declaração da empresária e candidata à prefeita de Manaus, Maria do Carmo Seffair (NOVO). Ela confirmou que deve milhões em IPTU na capital.
A declaração foi feita durante o debate para a Prefeitura de Manaus, promovido pela TV Norte Amazonas, na noite desta quarta-feira (9). A fala tem gerado muitas perguntas nas redes sociais sobre o IPTU.
O Portal Norte entrou em contato com a Secretaria Municipal de Finanças (Semef) para verificar como os contribuintes podem regularizar pendências com descontos e obter informações sobre os programas de regularização de débitos.
“Neste ano, a Prefeitura de Manaus lançou o programa Dívida Zero, que esteve em vigor de maio a julho. O programa oferecia descontos de até 100% sobre juros e multas para débitos inscritos na Dívida Ativa Municipal. Atualmente, não há nenhum programa do tipo em vigor, mas os contribuintes com pendências podem, a qualquer momento, procurar o atendimento do Manaus Atende, de forma presencial ou eletrônica através desse link, para parcelar seus débitos municipais com prazos flexíveis de pagamento”, destaca a assessoria.