O programa Minha Casa, Minha Vida é uma oportunidade para milhares de brasileiros conquistarem a casa própria com condições facilitadas de financiamento. No entanto, nem sempre a aprovação ocorre de primeira. Quando isso acontece, muitos ficam sem saber o que fazer.
Mas especialistas recomendam que, antes de desanimar, é importante entender os motivos da reprovação e como corrigir eventuais problemas.
O que fazer se sua proposta for reprovada?
Conforme a corretora de imóveis, Aline Monteiro, CRECI-5737, proprietária da empresa Adrianópolis imóveis, informou ao Portal Norte que o primeiro passo é procurar entender o motivo da negativa.
O cliente deve entrar em contato com o profissional responsável pela intermediação e questionar a razão da reprovação. Entre os motivos mais comuns estão o comprometimento de mais de 30% da renda familiar, problemas de classificação de crédito (rating), ou restrições no CPF registradas pelo Banco Central (BACEN).
“O cliente precisa estar ciente do motivo e trabalhar para solucionar essas questões. Só então pode solicitar uma nova análise para uma possível aprovação”, explica Aline Monteiro.
Quais critérios decisivos para aprovação do Minha Casa Minha Vida?
“Para aumentar as chances de aprovação no programa, os critérios principais são claros: o cliente precisa ter uma renda comprovada, não pode ter restrições no CPF, e sua renda não deve estar excessivamente comprometida com outros débitos. Esses fatores são considerados decisivos pelas instituições financeiras no momento da análise”, destaca Aline.
Quais procedimentos para solicitação e aprovação?
O processo de solicitação exige que o cliente apresente toda a documentação necessária de acordo com seu perfil, como comprovantes de renda, documentos de identificação e certidões atualizadas.
Vale lembrar que a análise do perfil financeiro é gratuita e tem validade de seis meses, portanto, é importante manter os documentos atualizados. Além disso, os clientes devem sempre procurar corretores com CRECI, o registro oficial que garante que o profissional está apto a atuar no mercado imobiliário.