A Caixa Econômica Federal elevou os juros do financiamento imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). 

Isso aconteceu devido a pressão causada pelas recentes altas da Taxa Selic (juros básicos) e também pela retirada de dinheiro da caderneta de poupança, de acordo com a Agência Brasil.

Assim, as taxas subiram de 1 a 2 pontos percentuais a depender da modalidade escolhida. Esse reajuste já é válido desde o dia 2 de janeiro para os novos contratos.

De acordo com a instituição financeira, os juros são definidos a partir da conjuntura do mercado.

“A Caixa esclarece que a definição das taxas de juros do banco se baseia na análise da associação de fatores mercadológicos e conjunturais, dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito”, afirmou a Caixa em nota.

Nas linhas corrigidas pela poupança, a taxa de juros aumentou para a remuneração da caderneta mais 4,12% a 5,06% anualmente. Em comparação com o registro anterior, os juros estavam em remuneração da caderneta mais 3,1% a 3,99% ao ano.

Como isso afeta os brasileiros?

Essas mudanças de juros atingem somente os financiamentos que estão vinculados ao Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que são voltados a classe média e financiados com recursos da caderneta de poupança.

Nessa mudança, é possível que o contexto de quem deseja realizar um financiamento do próprio imóvel fique mais complicado, segundo a opinião da diretora do Sindimóveis-RS, Simone Carvalho, escutada pelo GZH.

As taxas de juros permanecem inalteradas para as linhas de crédito destinadas ao programa “Minha Casa, Minha Vida”, voltada para imóveis de até R$ 350 mil com famílias que recebem uma renda de até R$ 8 mil.

A Caixa, responsável por cerca de 70% dos financiamentos imobiliários no Brasil, revisou as regras do setor pela segunda vez em dois meses. Em novembro, o banco elevou o valor mínimo de entrada de 20% para 30% e introduziu novas modalidades de crédito atreladas ao Certificado de Depósito Interbancário (CDI), cuja taxa é influenciada pela variação da Selic.